1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-1.7%
市川市
39.2万円/㎡
前年比-0.1%
行徳ビューハイツ
千葉県市川市行徳駅前一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,632万円
36.0万円/㎡
1,219
2,161
3,103
4,045
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜3,103万円
29.5万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月3日
行徳ビューハイツ
2,190万円（29.9万円/㎡）/ 5階 / 73.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 2,190万円 | 29.9万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 33.9万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 35.3万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,800万円 | 24.6万円 | 4階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 32.9万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 34.1万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,399万円 | 31.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,399万円 | 32.8万円 | 4階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,399万円 | 32.8万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 34.2万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 34.2万円 | 4階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 38.1万円 | 1階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,599万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,599万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/18 | 2,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/24 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.72㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/19 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/05 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅11分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | ベルハイツ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅6分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/26 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | トーア市川マンション 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅5分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | ウェルフェアグリーン行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.18㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | ファミール原木中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅8分 | 2,390万円 | 32.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.04㎡ | 3DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/07 | ローズハイツ南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅11分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/13 | ハイタウン塩浜 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/16 | ウェルフェアグリーン原木第23号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | - | 1984年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%下落、市川市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は市川市の平均と比較して23.7%割安です。